Инженер / Главный инженер / Руководитель отдела

обслуживание, эксплуатация и ремонт инженерных сетей здания; ГВС, ХВС, системы отопления, канализации, вентиляции, электроснабжения, пожаротушения и противопожарной сигнализации. Выбор подрядных организаций.Согласование проектной документации. Составление перспективного плана работ.Работа с арендаторами и субабонентами.
- учет тепловой энергии, водоснабжения, электроснабжения, ведение отчетной документации
- контроль за эксплуатацией сетей водоснабжения и канализации;
- ответственный за электрохозяйство;
- ответственный за эксплуатацию лифтов;
- ответственный за безопасную эксплуатацию газового хозяйства;
- управление и координирование действий технического персонала;
- взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими службами;
- работа со сторонними обслуживающими организациями;
- подготовка оборудования к сезонной эксплуатации и сдача инспектирующим органам;
- разработка планов проведения ППР;
- диагностика неисправностей;
- работа с технической документацией и с договорами;
- технический надзор за проведением ремонтных работ;
- проведение инструктажей;
- закупки.
Общая площадь-140 000 кв.м. Три газовые котельные общей мощностью 20 МВт.
Штат-44 человека.

Эксплуатация объектов недвижимости: БЦ‚ МФК‚отделений ОАО "Банка Москвы". Техническое обслуживание зданий и
инженерно-технических систем (сантехника‚диспетчеризация‚ вентиляция‚ КИПиА‚ электрика‚ лифтовое хозяйство) .
Текущий ремонт зданий и инженерно-технических систем.Создание эксплуатационной службы с нуля на 3-х объектах.
Участие в процессе строительства и
приемки объекта в качестве представителя Технадзора Заказчика. Участие в проведении оценочно-экспертных заключений по
общему состоянию объекта и инженерно-техническим коммуникациям.Составление ППР‚ ТО. Участие в разработке ТЗ на
реконструкцию инженерных систем.
Подготовка ТЗ для проведения тендеров по выбору подрядной организации для ведения работ.
Оформление договоров с энергоснабжающими организациями.
Работа с генподрядными и субподрядными организациями.
Составление перспективного плана работ.
Работа с арендаторами .
Благоустройство территории: уборка снега‚ вывоз мусора‚ планировка и озеленение.
В подчинении 271 человек‚ 147 объектов по Москве общей площадью более 150 000 м2.

Эксплуатация зданий и
инженерно-технических систем. Реконструкцияинженерно-технических систем существующих зданий (сантехника‚ вентиляция‚
КИПиА‚ электрика‚ лифтовое хозяйство) .
Текущий ремонт зданий и инженерно-технических систем.
Участие в проведении
оценочно-экспертных заключений по общему состоянию объекта и инженерно-техническим коммуникациям. Участие в разработке ТЗ на
реконструкцию инженерных систем.
Подготовка ТЗ для проведения котировок‚ конкурсов и аукционов.
Согласование проектной документации.
Оформление договоров с энергоснабжающими организациями. Подбор подрядных организаций для ведения работ.
Работа с генподрядными и субподрядными организациями.
Составление перспективного плана работ‚ ППР.
Внедрение новых технологий и материалов в инженерных сетях.
Работа с арендаторами и субабонентами.
Перевооружение котельного хозяйства. Благоустройство территории: уборка снега‚ вывоз мусора‚ планировка и озеленение.
В подчинении 57 человек. 4 трехэтажных здания офисного типа. Газовая котельная 12МВт. 5 зданий ангарного типа
-производственные мастерские.